Оформление недвижимости

Одним из самых актуальных вопросов для жителей нашей страны был и остается жилищный вопрос. Все более распространенным способом его решения становится индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). При всех очевидных достоинствах ИЖС (экономичность, практичность, эргономичность и др.) индивидуальное строительство требует четкого соблюдения законодательства, регламентирующее данную сферу правоотношений. Нарушение установленных норм и правил законодательства может не только омрачить и отложить новоселье, но и привести к серьезным правовым последствиям (гражданской, административной и даже уголовной ответственности), повлечь за собой серьезные денежные траты.

В условиях запутанного и постоянно меняющегося регулирования данной сферы правоотношений трудно и не всегда оправдано самостоятельно оформлять необходимые для ИЖС документы. Поэтому уже на этапе подготовке к ИЖС наши специалисты готовы взять на себя значительное бремя ваших забот по оформлению и согласованию надлежащих документов.

Кроме того, юристы нашей компании обладают успешным опытом ведения дел в различных судебных инстанциях по вопросам, связанным с оформлением прав на уже возведенные самовольные строения. При этом, наша главной задачей при ведении данной категории дел является экономия сил, времени и средств клиента, за счет снижения судебных и административных издержек. Наши юристы при решении подобных вопросов способны задействовать широкий спектр возможностей для проведения необходимых процедур в минимально возможные сроки. 

Кроме того, мы предлагаем вам самые востребованные услуги в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью:

Регистрация права на квартиру в новостройке в тех случаях, когда люди продолжительное время не могут получить право на жильё, можно оформить право на недвижимость через суд. Для этого нужно собрать все необходимые документы.

Регистрация договора купли-продажи включает в себя юридическую консультацию, правовую экспертизу, оформление документов, помощь при составлении договора и саму государственную регистрацию сделки купли-продажи квартиры.

Для регистрации права в ЖСК потребуется: заявление, платёжка, справка о выплате пая, технический паспорт на жилое помещение с поэтажным планом, ордер на жилое помещение, выписка из протокола общего собрания членов ЖСК, соглашение об определении долей.

Для регистрации права в ГСК важно наличие свидетельства о регистрации ГСК, устава, документа о присвоении ИНН кооперативу, поэтажного плана гаража, договора аренды земельного участка, описания общего имущества ГСК.

Регистрация ипотеки включает консультацию юриста по вопросам регистрации ипотек, сбор документов и регистрацию договора. Удостоверяться всё это должно регистрационной надписью на договоре ипотеки.

Регистрация договора дарения недвижимости совершаются совместно с регистрацией права собственности одаряемого, ведь договор дарения недвижимости является и свидетельством о принятии дара. Регистрация сделки с недвижимостью и получения свидетельства о государственной регистрации сделки, завершают передачу недвижимого имущества в дар.

Регистрация договора мены жилых домов и квартир (также доли в праве общей собственности на недвижимость) невозможна без некоторых правоустанавливающих документов.

Регистрация договора ипотеки является обязательной! Это договор о залоге недвижимости. В случае если вы решаете жилищную проблему, жилой дом или квартира будут выступать предметом залога. В течение 5 календарных дней необходимо подать заявление о регистрации.

Регистрация аренды жилых и нежилых помещений возможна при наличии государственной регистрации права собственности на данный объект в ЕГРП, а также договор субаренды. 

Регистрация прав на земельные участки содержит: правовую экспертизу документов, проверку законности сделки, внесение записей в ЕГРП, удостоверение проведенной государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Регистрация залога потребуется в том случае, когда вы желаете взять займ под залог недвижимости. Это отличная возможность взять кредит именно деньгами и использовать его в личных целях для совершения любых инвестиций и крупных покупок.

Кроме всего перечисленного, специалисты нашего центра по оформлению и регистрации сделок с недвижимостью, помогут вам проанализировать на соответствие действующему законодательству ваш пакет документов. А также помочь, в государственной регистрации сделок с недвижимостью, основываясь именно на акт государственного органа и другие законодательные решения.